Τα ενοίκια τρέχουν ταχύτερα από τους μισθούς

Η ανάκαμψη της Ελλάδας μετά την κρίση συνυπάρχει με έντονη πίεση στη στέγαση

Η ελληνική οικονομία εμφανίζει ισχυρή ανάκαμψη μετά την περίοδο 2009–2018, με ρυθμούς ανάπτυξης υψηλότερους από τον μέσο όρο της ΕΕ. Ωστόσο, όπως αναφέρει το Reuters, η στεγαστική πίεση εντείνεται, καθώς τα ενοίκια αυξάνονται ενώ τα εισοδήματα δεν ακολουθούν με τον ίδιο ρυθμό, με αποτέλεσμα πολλά νοικοκυριά να περιορίζουν δαπάνες και να καταφεύγουν σε δανεισμό, εξέλιξη που –κατά το Reuters– εκτιμάται ότι λειτουργεί ως επιβάρυνση για την ευρύτερη ανάκαμψη.

Σύμφωνα με στοιχεία που επικαλείται το Reuters, η επάρκεια εισοδήματος βρίσκεται σε χαμηλά επίπεδα: έξι στους δέκα δηλώνουν ότι το μηνιαίο εισόδημα δεν επαρκεί έως το τέλος του μήνα, ενώ οι οικονομικές δυσκολίες δεν περιορίζονται πλέον στα χαμηλά εισοδήματα αλλά επεκτείνονται και στη μεσαία τάξη.

Το Reuters αποδίδει μέρος της έντασης στην αγορά κατοικίας στην «παγωμένη» οικοδομική δραστηριότητα των χρόνων της κρίσης. Έκθεση που αναφέρεται στο τηλεγράφημα κάνει λόγο για έλλειμμα περίπου 180.000 κατοικιών προς ενοικίαση ή πώληση στις μεγάλες πόλεις. Στην ίδια κατεύθυνση, επισημαίνεται ότι το πρόγραμμα «χρυσής βίζας» από το 2014 και η αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν εντείνει τον ανταγωνισμό για διαθέσιμα ακίνητα: από τα μέσα της δεκαετίας του 2010 έχουν πωληθεί σε αλλοδαπούς περίπου 20.000 ακίνητα –κυρίως στην Αθήνα– και περίπου 150.000 κατοικίες έχουν μετατραπεί σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με δεδομένα που παραθέτει το Reuters.

Σε ευρωπαϊκή σύγκριση, το Reuters σημειώνει ότι η Ελλάδα «ξεχωρίζει»: την περίοδο 2019–2024 τα ενοίκια στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά μέσο όρο πάνω από 50%, ενώ στο ίδιο διάστημα αναφέρονται σαφώς μικρότερες αυξήσεις για τη Μαδρίτη και το Παρίσι. Οι μισθοί στην Ελλάδα αυξήθηκαν περίπου 27% την ίδια περίοδο, ενώ στοιχεία της Eurostat που επικαλείται το Reuters δείχνουν ότι οι Έλληνες δαπανούν το μεγαλύτερο ποσοστό εισοδήματος για στέγαση στην ΕΕ. Παρά τις επιδοτήσεις ενοικίου για μέρος των χαμηλόμισθων, ενοικιαστές δηλώνουν –κατά το Reuters– ότι η επίδραση παραμένει περιορισμένη.

Σχετικά άρθρα:

Δημοσιονομική παράλυση στις ΗΠΑ: Ο αντιπρόεδρος Βανς κρίνει γελοία τα αιτήματα της αντιπολίτευσης Βασίλης Μπισμπίκης: H αποκάλυψη για τον μαθητή που «ξεσκέπασε» το τροχαίο του ηθοποιού Δήμητρα Ματσούκα μετά τη νύχτα στο αυτόφωρο: «Δεν εγκλημάτησα. Είχα μια ανθρώπινη αστοχία αλλά μέχρι εκεί» Τουλάχιστον τέσσερις άμαχοι νεκροί από ρωσικά και ουκρανικά πλήγματα